- 共和土木株式会社はどんな会社ですか
- 共和土木株式会社は、富山県黒部市に本社を置く、1947年（昭和22年）創業の歴史ある総合建設会社です。地域に根ざし、河川・海岸の災害対策、道路・住宅・公共施設の建築・舗装など多岐にわたる土木建築業務を展開しています。
- 住宅ローンについて、相談に乗ってもらえますか？
- はい、共和土木株式会社では、住宅建築をご検討されているお客様に対して、住宅ローンのご相談にも対応しています。
提携金融機関のご紹介や、ローンの種類・返済計画のアドバイスなど、資金計画のサポートもトータルで行っていますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。
- 間取りは自由に決められますか？それとも決まったプランの中から選ぶのですか？
- hakoieは「規格住宅」が基本のため、あらかじめ用意されたプランの中からお選びいただくスタイルです。 自由設計ではありませんが、複数の間取りプランをご用意しており、ライフスタイルや家族構成に合わせてお選びいただけます。規格化することでコストを抑え、わかりやすい価格設定を実現しています。なお、一部のプランでは収納や設備の位置など、細かな調整が可能な場合もあります。詳しくはスタッフまでご相談ください。
- 地震が心配です。hakoieの家は地震に強いですか？
- もちろん、「hakoie」は安心設計です！
［ベタ基礎でしっかり支える］
点ではなく面で支えるベタ基礎を採用。建物の荷重が地盤に偏らず均等に伝わるため、不同沈下が起きにくく、地震によるゆがみにも強い設計です。さらに基礎高さは40cm以上で、湿気や水害、シロアリ、積雪にも配慮されています。
［構造材も妥協なし］
通柱には4寸角のスギ乾燥材、土台には3.5寸角のヒノキ材を使用し、1.5mの積雪にも耐える高強度構造。これは地震時の負荷にも強さを発揮します。
［軽くて耐震性も高い外壁］
外壁には軽量な金属サイディングを採用。建物自体が軽くなることで、地震の揺れによる負荷を軽減し、耐震性にプラスになります。
- まだ土地を持っていません。土地探しからサポートしてもらえますか？
- はい、もちろんです！土地探しからしっかりサポートします。
「家づくりをスタートさせたいけど、まだ土地が決まっていない…」そんな方もご安心を。
共和土木は、河川・道路・宅地造成など幅広い土木事業で培った豊富な知見を持っており、土地のポテンシャルを見抜くプロフェッショナルです。
地元不動産会社とのネットワークを活用して、ご希望エリアの土地情報を幅広くご紹介できます。
法令制限やインフラ整備状況、地盤の強さなど、専門的な視点からも確認が可能です。
造成工事のノウハウを活かし、「間取りをしっかり活かせる土地かどうか」まで、プランとの相性を見ながらご提案します。
ワンストップで「土地＋建物」までの流れを相談できるから、初めての家づくりでも安心・スムーズです。
- 平屋プランも選べますか？
- はい、hakoieでは平屋タイプの規格プランもご用意しています。ただし、基本は規格住宅のため、選択肢はあらかじめ決められたプランの中からお選びいただく形になります。 hakoieの家づくりは「わかりやすく、リーズナブルに」を大切にしており、設計・仕様を標準化することでコストを抑えています。平屋タイプも複数の規格プランがあり、シンプルで暮らしやすい設計が魅力です。規格外の間取り変更や特別な仕様をご希望の場合は、追加費用が発生することがありますので、まずはご希望をお聞かせください。
- 「月々5万円台から」とありますが、総額でいくらくらいかかりますか？
- 「月々5万円台から」というのは、建物本体価格が約1,800万〜2,000万円のプランを想定した住宅ローンの支払い例です。土地代や諸費用を含めると、総額は2,500万〜3,000万円ほどになるケースが多いですが、条件によって変動します。まずはご希望のエリアやプランをもとに、具体的な資金シミュレーションをご案内できますので、お気軽にご相談ください。
具体例①：土地あり・建物のみ購入の場合
建物本体価格：1,850万円（規格住宅・2階建て33坪プラン）
諸費用（登記・火災保険など）：約150万円
総額：約2000万円
住宅ローン：35年・金利1.0％で試算
月々の支払い：約57,000円
具体例②：土地購入＋建物（平屋）プラン
土地価格：800万円（65坪）
建物本体価格：1,530万円（平屋・規格プランONES240）
諸費用・外構など：約250万円
総額：約2,580万円
住宅ローン：35年・金利1.0％で試算
月々の支払い：約73,000円